Budowa przyłącza kanalizacji deszczowej do krytych koryt rzek

Budowa przyłącza kanalizacji deszczowej do krytych koryt rzek

W związku z powierzeniem Zakładowi Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w latach 2025 - 2034 zadania własnego gminy i powiatu obejmującego eksploatację, konserwację i remonty elementów miejskiego systemu odprowadzania i zagospodarowania wód opadowych i roztopowych, od stycznia 2025r. ZWiK wydaje warunki przyłączenia do krytych koryt rzek.

Krok 1 - Inwestor występuje do ZWiK z wnioskiem o określenie warunków przyłączenia nieruchomości do sieci miejskiej - krytego koryta rzeki, wraz z załącznikiem graficznym, przedstawiającym lokalizację przyłącza do koryta rzeki i projektowanej zabudowy

  Wniosek o określenie warunków przyłączenia do sieci wod-kan - format PDF (258 KB)

Więcej:

• • • Wniosek należy złożyć pisemnie, papierowo w siedzibie ZWiK przy ul. Wierzbowej 52 w Łodzi, lub elektronicznie: e-mail: bok@zwik.lodz.pl, adres skrzynki ePUAP: /ZWIKLodz/SkrytkaESP, adres do e-Doręczeń: AE:PL-69125-43038-VGJRI-24. We wniosku Wnioskodawca może dopisać, w jakiej formie i w jaki sposób Inwestor chce odebrać przygotowane warunki przyłączenia.
    • Załącznik graficzny jest kluczowym elementem wniosku. W przypadku jego braku, Inwestor zostanie wezwany do uzupełnienia wniosku. Do czasu dostarczenia załącznika rozpatrywanie wniosku zostanie wstrzymane.
    • Na każdym etapie Inwestor może działać sam lub przez pełnomocnika. Pełnomocnik powinien okazać pisemne pełnomocnictwo od Inwestora (ZWIK nie wymaga opłat za pełnomocnictwo).
    • W razie pytań dot. wniosku informacji udziela BOK: (42) 677-84-30, (42) 677-84-31.

Krok 2 - ZWiK wydaje Inwestorowi warunki przyłączenia, w których określa m. in.  ilość wód opadowych, możliwych do odprowadzenia do koryta rzeki

Więcej:

• • • ZWiK udziela odpowiedzi na złożony wniosek w terminie 21 dni roboczych, licząc od daty jego złożenia.
    • Do ww. terminu nie wlicza się czasu na np. uzupełnienie wniosku przez Inwestora.

Krok 3 - Po uzyskaniu warunków przyłączenia, Inwestor zobowiązany jest do uzyskania zgody Wydziału Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta Łodzi (ul. Piotrkowska 175), na wykonanie włączenia do koryta rzeki

Więcej:

• • • Na podstawie wniosku Inwestora, Wydział Gospodarki Komunalnej UMŁ jako właściciel urządzenia, zajmuje stanowisko odnośnie zaproponowanych przez Inwestora rozwiązań. Niezbędnym załącznikiem do wniosku są warunki wydane przez ZWiK.
    • W razie pytań do WGK – Nr telefonu do kierownika oddziału Inwestycji i Infrastruktury Komunalnej (42) 638-52-38.

Krok 4 – Po uzyskaniu warunków przyłączenia oraz zgody WGK UMŁ, Inwestor  musi wykonać operat wodnoprawny i wystąpić o uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie włączenia do krytego koryta rzeki

Informacje dot. uzyskania pozwolenia wodnoprawnego

Krok 5 – Inwestor wykonuje projekt techniczny włączenia do koryta rzeki i uzgadnia go w ZWiK

Więcej:

• • • Projekt należy złożyć przy piśmie, papierowo w siedzibie ZWiK przy ul. Wierzbowej 52 w Łodzi. We wniosku Wnioskodawca może dopisać, w jakiej formie i w jaki sposób Inwestor chce odebrać zweryfikowany projekt.
    • Integralną częścią projektu  jest stanowisko Wydziału Gospodarki Komunalnej UMŁ.
    • Jeżeli zmiany w dokumentacji projektowej znacząco odbiegają od koncepcji zawartej w warunkach przyłączenia, ZWiK poinformuje Inwestora o konieczności uzyskania ponownej zgody na włączenie do kanału od Wydziału Gospodarki Komunalnej UMŁ.
    • W przypadku wystąpienia kolizji projektowanego przyłącza do koryta rzeki z inną infrastrukturą miejską, niezbędne będzie podpisanie odrębnej umowy na usunięcie kolizji z właścicielem infrastruktury (ZWiK Sp. z o. o. , Miasto Łódź lub inny właściciel infrastruktury). O konieczności zawarcia dodatkowej umowy Inwestor zostanie poinformowany przez ZWiK (na etapie wydawania warunków przyłączenia) lub Wydział Gospodarki Komunalnej (na etapie uzyskiwania zgody na włączenie).
    • Inwestor we własnym zakresie dokonuje uzgodnień:
      • z innymi niż ZWiK właścicielami istniejącego na trasie przyłącza uzbrojenia podziemnego,
      • z innymi niż ZWiK właścicielami gruntów przez które przechodzi projektowane przyłącze.
    • W razie pytań dot. wniosku informacji udziela koordynator w Dziale Technicznym: (42) 677-81-31.

Krok 6 – Jeśli przyłącze lub jakaś jego część znajduje się poza nieruchomością Inwestora, powinien on pozyskać prawo do terenu, na którym będzie budowane przyłącze

Więcej:

• • • W przypadku przebiegu trasy projektowanego przyłącza przez tereny nie będące własnością Inwestora, musi on uzyskać zgodę ich właścicieli na wejście w teren i umieszczenie uzbrojenia w działce. 
    • Sprawdzenia, kto jest właścicielem działki można dokonać w Ewidencji Gruntów i Budynków w Łódzkim Ośrodku Geodezji - poprzez Uzyskanie wypisu z rejestru gruntów, a znając nr. KW w Księdze Wieczystej.
    • Uregulowania kwestii posadowienia przyłącza w gruncie, nie będącym własnością Inwestora, należy dokonać zgodnie z obowiązująca w danej jednostce procedurą:
      • władającym działką jest ZDIT - Procedury ZDiT
      • władającym działką jest Urząd Miasta Łodzi - Procedury UMŁ
      • władającym działką jest Skarb Państwa - Procedury SP
      • władającym działką jest inna osoba prywatna – w przypadku realizacji przyłącza w trybie pozwolenia na budowę, konieczne będzie złożenie przez Inwestora, wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Właściciel działki powinien wcześniej udzielić Inwestorowi zgody na złożenie tego oświadczenia.

Niezależnie od tego, jaki tryb budowy zostanie wybrany (uproszczony czy na pozwolenie na budowę), radzimy zabezpieczyć kwestię posadowienia przyłącza w działce innej osoby prywatnej poprzez ustanowienie służebności na rzecz właściciela przyłącza).

Krok 7 – Inwestor składa wniosek o dokonanie podłączenia i kontroli inwestycji w ZWiK

  Wniosek o dokonanie podłączenia i kontroli inwestycji - format PDF (239 KB)

Więcej:

• • • Wniosek należy złożyć pisemnie, papierowo w siedzibie ZWiK przy ul. Wierzbowej 52 w Łodzi, lub elektronicznie: e-mail: bok@zwik.lodz.pl, adres skrzynki ePUAP: /ZWIKLodz/SkrytkaESP, adres do e-Doręczeń: AE:PL-69125-43038-VGJRI-24. Pamiętaj, że dokument elektroniczny powinien być uwierzytelniony podpisem elektronicznym (nie później niż 7 dni przed planowaną datą rozpoczęcia robót).
    • W razie pytań dot. wniosku informacji udziela koordynator w Dziale Inwestycji i Remontów: (42) 677-82-77.

Krok 8 – Inwestor powiadania ZWiK o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych a następnie buduje przyłącze zgodnie z wykonaną i uzgodnioną dokumentacją

Więcej:

• • • Inwestor dokonuje powiadomienia ZWiK poprzez zawiadomienie inspektora nadzoru pod nr. telefonu koordynatora w Dziale Inwestycji i Remontów: (42) 677-82-77,  na co najmniej 2 dni przed planowanym terminem sprawdzenia wykonania przyłącza przed zasypaniem w otwartym wykopie i wykonania włączenia do krytego koryta rzeki.
    • Po stronie Inwestora pozostaje prawidłowe zabezpieczenie wykopów(pod względem technicznym i zabezpieczenia BHP).
    • Pierwszy etap odbioru kończy się ,, Kartą kontroli inwestycji” z wpisanym wynikiem sprawdzenia.

Krok 9 – Złożenie dokumentacji powykonawczej w ZWiK

Więcej:

• • • Dokumentację powykonawczą należy złożyć pisemnie, papierowo w siedzibie ZWiK przy ul. Wierzbowej 52 w Łodzi.

Krok 10 – Odbiór techniczny przyłącza deszczowego

Drugi etap odbioru polega na sprawdzeniu zgodności wykonania przyłącza z dokumentacją techniczną i kończy się ,,Protokołem odbioru technicznego”

Uwaga, na żadnym z etapów prawidłowo przeprowadzonego procesu przyłączenia do sieci nie pobieramy opłaty za żadne z ww. wykonanych przez ZWIK czynności.

Inwestor może natomiast zostać obciążony kosztami np. za bezpodstawne wezwania Inspektora na budowę czy wykonanie dodatkowych usług na zlecenie Inwestora, zgodnie z Cennikiem usług ZWIK.